“商業綜合體”正在成為推動城市化進程的標志性商業模型，只要發展良好，不僅可以帶動周圍商業發展，還能促進整個城市的功能提升，成為區域經濟提升和商圈崛起的主要動力。然而中國的商業地產市場將在未來競爭中愈演愈烈，如何才能擁有屬于自己的核心競爭力？是商業地產經營者們面臨的最關鍵的挑戰。
隨著商業零售競爭白日化、政府又出臺了房屋限購令，從而商業地產越來越受青睞，目前諸多投資者們已將更多的資本投入商業地產，這一趨勢在亞太市場尤為明顯。