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    物業服務品質標準化與業務外包策略解析

    物業服務品質標準化與業務外包策略解析

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    客戶價值:1、如何在有限的物業市場中占領更多的市場份額顯得尤為重要。不論采取何種方式去探索變革和轉型,切記不要忘記客戶對物業管理服務的滿意度評價,牢記“基礎業務品質是物業公司生存與發展的生命線”這個硬道理;
    2、物業企業積累更多的資金,增強市場競爭能力,增強企業抗風險能力;
    3、物業管理品牌形成的口碑能給物業公司帶來超額利潤,而且有利于其管理經營規模的擴大;
    4、物業管理服務企業向規模化、集約化經營方向發展,為物業企業降低成本,充分利用有限的資源,獲取更多的經濟效益,使物業企業不斷壯大;
    5、可以破解行業持續發展面臨的難點與困局,掌握業務外包策略,將部分業務分包給一些物業管理下游的專業公司,如:具有一定資質和專業能力的清潔公司、綠化公司、設備維修公司等,實現雙贏和利益最大化。
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    1、如何在有限的物業市場中占領更多的市場份額顯得尤為重要。不論采取何種方式去探索變革和轉型,切記不要忘記客戶對物業管理服務的滿意度評價,牢記“基礎業務品質是物業公司生存與發展的生命線”這個硬道理;
    2、物業企業積累更多的資金,增強市場競爭能力,增強企業抗風險能力;
    3、物業管理品牌形成的口碑能給物業公司帶來超額利潤,而且有利于其管理經營規模的擴大;
    4、物業管理服務企業向規模化、集約化經營方向發展,為物業企業降低成本,充分利用有限的資源,獲取更多的經濟效益,使物業企業不斷壯大;
    5、可以破解行業持續發展面臨的難點與困局,掌握業務外包策略,將部分業務分包給一些物業管理下游的專業公司,如:具有一定資質和專業能力的清潔公司、綠化公司、設備維修公司等,實現雙贏和利益最大化。

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    客戶困惑 在線咨詢

    物業管理作為服務行業,如何在客戶心目中建立品質、品牌的效用;服務品質標準化、規范化是一種無形資產,是任何廣告所不能比擬的。品牌形象所形成的口碑效應不僅能帶來超額利潤,而且有利于管理經營規模擴大。
    與傳統的住戶相比,新一代業主經濟能力強,生活品味不斷提高,更注重生活享受品質,物業管理消費意識較高,更重視物業管理服務的品牌、品質和服務內容的高端化。同時,國際互聯網、電子商務等資訊科技高新技術的飛速發展正在改變著人們的生活方式。
    物業管理市場化不斷成熟,物業管理企業間的競爭已發展到全方位的市場競爭,競爭對手和競爭策略層出不窮。精明的業主懂得比較,懂得定價標準,懂得服務內容和品質標準,若物業管理達不到水準,便會被競爭對手取代。
    然而,物業管理作為服務行業,如何在客戶心目中建立品質、品牌的效用,服務品質標準化、規范化是一種無形資產,是任何廣告所不能比擬的。物業管理的發展與效益增長、與人們生活水平的提高有著密切的聯系,在相當長一段時間內仍屬于微利行業,不可能向發展商或制造業能夠追求暴利。

    課程大綱 在線咨詢
    一、分析新形式下的物業焦點問題

    1、新形式下物業品質管理的內容
    2、物業項目現場焦點品質問題的糾正與解析
    3、物業品質管理十大問題分析

    二、物業管理行業品質應體現在哪些方面

    1、物業管理服務四大基礎業務標準闡述
    2、品質標準、客戶導向、經驗沉淀
    3、一言一行皆品質,物業管理服務的品質如何在現場體現
    4、如何做到物業服務品質的標準化,現場品質體現在哪

    三、如何建立物業服務企業的品質管理系統

    1、如何構建企業品質管理架構?
    2、如何建立有效的質量管理體系文件?
    3、如何建立并運作物業品質圈?
    4、如何做好數據統計分析與糾正預防?
    5、質量改進的方法運用

    四、外包業務范圍和形式

    1、物業管理服務哪些業務需要外包,如何選擇外包供方
    2、業務外包后如何管理,靠人?如何解決人管人的成本問題?
    3、項目分散,現場如何監管? 如何解決灰色空間
    4、物業管理外包風險與法律關系
    5、外包人員崗位成本核算與控制
    6、如何簽定外包合同和界定風險責任?
    7、業務外包策略

    五、如何通過“觸點”管理展現物業管理服務基礎業務的品質

    1、標桿企業“五步一法“品質保障內容解析
    2、居家特約維修“1234“解讀
    3、詳解四大業務板塊中

    六、業務外包服務品質和管理責任沒有外包

    1、對電梯維保外包駐場人員“積分卡“方式達到監管效果
    2、對消防設備外包駐場人員工作績效和服務品質“積分卡“方式監管
    3、對保潔、綠化、秩序維護業務外包后的工作品質的監管
    4、對服務類、維修類零配件材料等物品采購質量的監管
    5、標桿企業在變革中通過互聯網實現對現場基礎服務品質的監管

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    本土

    本土四大管理咨詢機構之一

    履歷

    13載229人團隊9600余客戶

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    500強超過300家簽約合作

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    行業

    200個以上行業數據與切片

    聲音

    接受NHK、BBC、央視采訪

    三維

    矩陣式、一體化、一站式

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    在咨詢界首推“小基金”

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    1.關注物業管理企業經營效益的決策層管理人員(總經理、副總經理、事業單位后勤管理負責人);
    2.負責物業管理企業具體項目的中高層管理人員(項目經理、主管等)
    3.參與物業管理服務的協作部門及人員。

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