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    有效使用物業法律

    有效使用物業法律

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    客戶價值:1、了解與物業管理相關的法律;
    2、結合案例深刻理解法律法規;
    3、形成系統的法律思維,更好地處理糾紛問題。
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    1、了解與物業管理相關的法律;
    2、結合案例深刻理解法律法規;
    3、形成系統的法律思維,更好地處理糾紛問題。

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    客戶困惑 在線咨詢

    以物業服務合同糾紛為關鍵詞查詢最高人民法院的裁判文書網,會發現2014年收錄的裁判文書為107992份,2015年上升至131237份,上升了約21%,2017年至今,已經收錄的物業服務合同糾紛案件的裁判文書已經達到了106615份。
    我國的房地產行業發展速度迅速,但是在快速發展的同時,與之相關的問題卻并未隨之進步。從整體上來看,我們認為,我國在物業服務方面的法律法規還有著很大的調整空間,而律師應當盡可能的在其中發揮重要的作用。

    課程大綱 在線咨詢
    一、我國現行法律體系

    1、憲法、法律、行政法規、部門規章、地方性法規
    2、我國現行法律體系
    3、民法、物權法、消費者權益保護法、合同法(專題10重點講解物業服務合同)
    4、XX業主拖欠物業費糾紛解決時效性分析

    二、規避物業服務的執業風險——我國現有物業相關法律、法規概述

    1、《物權法》
    2、《物業管理條例》
    3、《城市房地產管理法》
    4、《土地管理法》
    5、《城市房屋拆遷管理條例》
    6、《城鄉規劃法》(專題6重點講解)
    7、業主大會及業主委員會侵害了XX小區業主權益案例討論

    三、小產權房業主擁有產權嗎?——我國土地權利及土地供應方式

    1、我國土地權利分類
    2、國有土地供應方式
    3、購買小產權房的潛在風險

    四、城市化建設之農用地征收補償——我國土地農轉非方式

    1、農轉非流程
    2、被征地農民安置補償標準
    3、貴陽X區土地征收糾紛爭議點分析

    五、城市更新改造之釘子戶釘在何處?——我國房屋拆遷補償標準

    1、我國城市房屋拆遷安置補償標準
    2、城市房屋拆遷常見糾紛及其處理
    3、八寶物業有限公司“強拆”私人住房案例討論

    六、城市規劃變遷對物業價值的影響——城鄉規劃的力量

    1、《城鄉規劃法》
    2、城市規劃中的主要指標
    3、城市規劃與物業價值
    4、規劃指標與物業管理公司的關系

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    聲音

    接受NHK、BBC、央視采訪

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